ما يجب القيام به مع مساكن المزارعين

ما يجب القيام به مع مساكن المزارعين؟ ——تحليل المواضيع الساخنة في الأيام العشرة الماضية

في الآونة الأخيرة، أصبحت اتجاهات السياسات والصعوبات العملية المتعلقة بمزارع المزارعين مرة أخرى محورًا للمناقشات الساخنة عبر الإنترنت. تجمع هذه المقالة بيانات المواضيع الساخنة في الأيام العشرة الماضية (اعتبارًا من تشرين الثاني (نوفمبر) 2023)، وتحللها من ثلاثة أبعاد: تفسير السياسة، والحالات والحلول النموذجية، وترفق بيانات منظمة كمرجع.

1. نظرة عامة على بيانات نقطة الاتصال عبر الشبكة بالكامل

2. تحليل ثلاث قضايا أساسية

1. صعوبات تثبيت الحقوق:تشير العديد من الأماكن إلى أن معايير قياس المنازل ليست موحدة، وأن حوالي 23٪ من الحالات تنطوي على نزاعات على الملكية (مصدر البيانات: إحاطة نوفمبر لوزارة الزراعة والشؤون الريفية). وفي إحدى قرى مقاطعة خنان، وبسبب أخطاء في المسح ورسم الخرائط، تأخر إصدار شهادات حقوق الملكية لأكثر من أربعين أسرة، الأمر الذي أدى إلى إثارة مناقشات ساخنة على شبكة الإنترنت.

2. معضلة التداول:وفي ظل السياسة الحالية، فإن نقل ملكية الأراضي المنزلية مقيد، لكن الطلب قوي. وتُظهر البيانات الواردة من إحدى منصات التداول أن عدد قوائم المنازل الريفية الخاملة ارتفع بنسبة 17% على أساس شهري في نوفمبر/تشرين الثاني، لكن معدل المعاملات كان أقل من 5%.

3. تناقض الميراث:ومع تسارع عملية التحضر، أصبح وراثة الأراضي المنزلية من قبل الأطفال المسجلين في أسر غير زراعية موضع تركيز. تمت مشاهدة مقطع الفيديو الخاص بتحليل الحالة للمدون القانوني @三农法 أكثر من مليوني مرة في يوم واحد، وكان أكثر من 60% من التعليقات في منطقة التعليقات تتعلق بقضايا الميراث.

3. حالات الحلول المبتكرة

1.البرنامج التجريبي "للتذكرة المنزلية" في مقاطعة تشجيانغ:يتم استبدال Homestead من خلال القسائم الافتراضية. تم الانتهاء من المعاملة الأولى في لينآن، هانغتشو، في 7 نوفمبر، وتم اختصار دورة الاستبدال إلى 15 يوم عمل.

2.نموذج شاندونغ التعاوني:تم تحويل المساكن الخاملة إلى مزارع مشتركة. ووفقا لصحيفة تشينغداو اليومية، ارتفع متوسط ​​الدخل السنوي للمزارعين المشاركين بمقدار 24 ألف يوان.

4. مشورة الخبراء

1. خلال مرحلة تأكيد الحقوق، تأكد من مراجعة "نتائج المسح العقاري الريفي" والاحتفاظ ببيانات صور المسح ورسم الخرائط؛

2. يجب أن تعلن جماعية القرية عن عملية النقل علنًا لتجنب إبطال العقود الخاصة؛

3. بالنسبة لقضايا الميراث، يوصى بإجراء تسجيل "تكامل المنزل والأرض" مسبقًا. يمكن للأطفال المسجلين في الأسر غير الزراعية الحصول على موافقة خاصة من خلال تجديد مرافق خدمة رعاية المسنين.

(ملاحظة: الفترة الإحصائية للبيانات الواردة في هذه المقالة هي من 5 إلى 15 نوفمبر 2023. للحصول على معلومات السياسة، يرجى الرجوع إلى أحدث الإعلانات الصادرة عن مكاتب الموارد الطبيعية المحلية)